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近日，北京云亭律師事務(wù)所唐青林律師、李舒律師、金明軒律師、李營(yíng)營(yíng)律師在一起重大房屋買賣糾紛中幫助客戶贏得二審法院支持，對(duì)一審判決進(jìn)行改判，大幅提升了客戶獲得的違約金金額。
案涉房屋交易價(jià)款金額高達(dá)數(shù)億元，云亭律所代表的客戶作為購(gòu)房者支付價(jià)款后開發(fā)商出現(xiàn)違約行為，遲遲不能為購(gòu)房者辦理過戶和交房手續(xù)，購(gòu)房者預(yù)付的巨額交易資金即將失去共管保護(hù)，留給購(gòu)房者采取法律措施的時(shí)間窗口僅有10日。
云亭律師臨危受命，須在10天內(nèi)完成立案并對(duì)案涉交易資金完成訴前保全。在如此短的時(shí)間內(nèi)對(duì)如此大額的資金完成訴前保全本已困難重重，而其時(shí)正當(dāng)上海因疫情實(shí)施靜態(tài)管理，僅有少量法官駐守在法院辦公，這更是讓案件的立案和訴前保全工作難上加難。
云亭律師不畏困難，在接受委托后連夜研究案情、討論方案、準(zhǔn)備文件，并專業(yè)、積極地與案件所屬的上海市第一中級(jí)人民法院的法官溝通。雖然受疫情所困，但是上海一中院的法官們展現(xiàn)出了司法為民的精神、兢兢業(yè)業(yè)的工作態(tài)度和精深高效的專業(yè)水平，為了維護(hù)司法公正和當(dāng)事人的合法權(quán)益，克服種種困難，最終在資金共管失效的前一日完成了訴前保全。
在案件一審中，法院綜合考慮疫情等因素，作出了部分支持云亭客戶訴訟請(qǐng)求的判決。經(jīng)云亭律師與客戶分析討論之后，為了進(jìn)一步挽回?fù)p失、維護(hù)合法權(quán)益，客戶決定委托云亭律師提起上訴。
實(shí)踐中，想要贏得二審改判非常困難。根據(jù)最高人民法院公布的數(shù)據(jù)，2023年上半年民商事一審案件改判及發(fā)回重審率僅有3.35%。但云亭律師不為困難所屈，仔細(xì)梳理法律規(guī)則和案件事實(shí)，認(rèn)真準(zhǔn)備庭審方案和代理意見，向上海市高級(jí)人民法院負(fù)責(zé)案件二審的法官清晰、專業(yè)地呈現(xiàn)了案件情況。審理案件的法官專業(yè)、高效又有責(zé)任心，依據(jù)法律法規(guī)和案件事實(shí)對(duì)一審判決進(jìn)行了改判，大幅提升了開發(fā)商需支付給云亭客戶的違約金數(shù)額。
云亭律師團(tuán)隊(duì)?wèi){借過硬的專業(yè)能力打下了這場(chǎng)勝仗，獲得了委托人高度的贊揚(yáng)和認(rèn)可。
項(xiàng)目組成員律師簡(jiǎn)介
