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云亭法律實務(wù)書系，系北京云亭律師事務(wù)所策劃出版的法律實務(wù)類書籍。叢書作者均為戰(zhàn)斗在第一線的專業(yè)律師，具有深厚理論功底和豐富實踐經(jīng)驗。叢書的選題和寫作體例，均以實際發(fā)生的案例分析為主，作者力圖從實踐需要出發(fā)，為實踐中經(jīng)常遇到的疑難復雜法律問題，尋求最直接的解決方案。
書名：《保全與執(zhí)行：執(zhí)行異議與執(zhí)行異議之訴實戰(zhàn)指南》
作者：李舒、唐青林、李營營
出版時間：2022-09-01
出版社：中國法制出版社
ISBN：9787521628319
內(nèi)容簡介
我國的執(zhí)行審查依據(jù)源于《民事訴訟法》第二百三十二條和第二百三十四條的規(guī)定。其中，《民事訴訟法》第二百三十二條規(guī)定了當事人異議、利害關(guān)系人異議，第二百三十四條規(guī)定了案外人異議。雖然以上兩個條文所針對的對象都是人民法院的錯誤執(zhí)行行為，但在司法實踐上我們通常都傾向于將《民事訴訟法》第二百三十二條規(guī)定的當事人和利害關(guān)系人的異議稱為“行為異議”，將《民事訴訟法》第二百三十四條規(guī)定的案外人異議稱為“標的異議”。
以上兩條看似清晰的制度安排，在實踐中所衍生出的程序卻無比紛繁蕪雜?！靶袨楫愖h”以糾正人民法院具體實施錯誤執(zhí)行行為為目標，目的在于確保人民法院執(zhí)行工作按照法定的執(zhí)行程序展開，由此衍生出執(zhí)行異議和復議制度。“標的異議”是以確認案外人對于執(zhí)行標的是否享有排除強制執(zhí)行的實體性權(quán)利為目標，由此衍生出的是執(zhí)行異議和執(zhí)行異議之訴制度。但如果案外人異議內(nèi)容與執(zhí)行依據(jù)相關(guān)，則可能觸發(fā)案外人再審程序。但在司法實踐中，如何區(qū)分案外人異議和利害關(guān)系人異議、如何確定案外人異議內(nèi)容是否與執(zhí)行依據(jù)相關(guān)等問題，都是執(zhí)行審查業(yè)務(wù)的難點和痛點之一。
民事執(zhí)行程序中關(guān)于“行為異議”和“標的異議”的分野，在刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行程序中卻徹底消失，即不論是當事人異議還是利害關(guān)系人異議，都統(tǒng)一根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十二條按照“行為異議”進行審查，排除了案外人在刑事裁涉財產(chǎn)部分執(zhí)行程序中通過執(zhí)行異議之訴尋求救濟的可能。除以上兩種基本的執(zhí)行異議制度外，還存在另外兩種執(zhí)行異議制度的“變形”：一為頗具中國特色的執(zhí)行程序中變更追加當事人的制度，其中包括24種可變更、追加被執(zhí)行人的情形。二為參與分配與執(zhí)行分配方案異議之訴制度。前者24種不同變更、追加被執(zhí)行人的情形可能分別衍生出執(zhí)行異議和復議程序或執(zhí)行異議和異議之訴程序。因此，看似簡單的兩個條文，背后卻是包羅萬象的執(zhí)行審查業(yè)務(wù)。
近年來，為了應(yīng)對大量的執(zhí)行業(yè)務(wù)、具體指導法院開展執(zhí)行工作，使執(zhí)行工作規(guī)范化，最高人民法院相繼出臺了一系列司法解釋和規(guī)范性文件，有力填補了執(zhí)行規(guī)則漏洞。但是，受法律技術(shù)限制，大量執(zhí)行規(guī)范文件的出臺一定程度上導致了執(zhí)行審查制度呈現(xiàn)碎片化、重疊化的狀態(tài)，加大了人民法院、律師和當事人“找法用法”的難度和人民法院適用法律問題的分歧。
當事人面對具體法律適用問題，像同時面對好幾條沒有路標的高速公路入口。一旦選錯，可能再無回頭路。近年來，我們的團隊處理了大量執(zhí)行審查業(yè)務(wù)，其中不少業(yè)務(wù)在我們接到的那一刻都不得不為之扼腕嘆息。因為我們發(fā)現(xiàn)太多血淋淋的敗訴不是因為實體上不占理，而是因為程序選擇錯誤。在執(zhí)行審查的程序選擇問題上，“一著不慎，滿盤皆輸”絕非一句空話。
我們希望通過本書的結(jié)集出版，能夠為法律實務(wù)界在海量的案例和業(yè)務(wù)實踐中尋找執(zhí)行審查業(yè)務(wù)“一般規(guī)律”提供可能，更希望能夠為苦惱于如何尋求救濟的當事人提供一定的指導與參考。
作者簡介
李舒?北京云亭律師事務(wù)所合伙人，長期從事商業(yè)和金融領(lǐng)域的法律實務(wù)和問題研究，擅長金融與銀行業(yè)務(wù)、公司業(yè)務(wù)、執(zhí)行與破產(chǎn)等領(lǐng)域的法律事務(wù)；在執(zhí)行申請、執(zhí)行異議和復議、執(zhí)行監(jiān)督異議之訴、案外人異議之訴及執(zhí)行相關(guān)刑事領(lǐng)域經(jīng)驗豐富。曾為國內(nèi)外數(shù)十家金融機構(gòu)和商業(yè)企業(yè)提供法律服務(wù)，尤其擅長從實現(xiàn)委托人商業(yè)利益的角度就疑難復雜的法律問題和需求提出整體的解決方案；參與辦理各類案件總金額達數(shù)百億元。
李舒律師著有《保全與執(zhí)行裁判規(guī)則解讀》《擔保糾紛裁判規(guī)則解讀與類案集成》《破產(chǎn)糾紛裁判規(guī)則解讀》《金融借款糾紛案件辦案實務(wù)》《公司法裁判規(guī)則解讀》《民企產(chǎn)權(quán)保護政策匯編與解讀》等多部著作；在各類專業(yè)刊物和媒體發(fā)表了大量法律實務(wù)文章，并就諸多法律問題接受媒體采訪；受邀在多所著名高校、上百家金融機構(gòu)和各類大型企業(yè)講授法律實務(wù)課程；創(chuàng)辦的“法客帝國”和“保全與執(zhí)行”等專業(yè)平臺有近百萬人訂閱，在法律界具有廣泛的影響力。
唐青林?北京云亭律師事務(wù)所合伙人，北京市律師協(xié)會公司法專業(yè)委員會副主任。北京外國語大學法學院碩士研究生校外導師、北京第二外國語大學國際法學院兼職教授。中國民主建國會會員、北京朝陽區(qū)參政議政專委會委員。中國人民大學法學碩士學位。1999年開始從事法律工作。曾代理多起在最高人民法院審理的疑難復雜案件并獲得勝訴。精通公司與金融領(lǐng)域法律實務(wù)，辦理了大量疑難復雜案件。
唐青林律師在注重法律實務(wù)的同時，注重理論和案例研究，專業(yè)論文曾發(fā)表在最高人民法院《民事審判指導與參考》和《法學研究》。十多年來在中國法制出版社等出版的著作有《判決書中的合同法：最高法院經(jīng)典案例評析及合同法律實務(wù)指南》《公司保衛(wèi)戰(zhàn)——公司控制權(quán)案例點評與戰(zhàn)術(shù)指導》《保全與執(zhí)行裁判規(guī)則解讀》《公司章程陷阱及72個核心條款設(shè)計指引》《公司法裁判規(guī)則解讀》《企業(yè)家刑事法律風險防范》等十余部。受邀在清華大學、中國人民大學、國家開發(fā)投資公司等高?；虼笮推髽I(yè)講授法律實務(wù)課程。
李營營?北京云亭律師事務(wù)所律師，畢業(yè)于中國社會科學院，民商法碩士（公司法方向），專注于民商事訴訟與仲裁、保全與執(zhí)行、商業(yè)秘密民事與刑事等實務(wù)領(lǐng)域，在最高人民法院、各省級高級人民法院成功辦理多起重大疑難復雜案件，辦理案件標的金額超過百億元。截至目前，李營營律師在“保全與執(zhí)行”“民商事裁判規(guī)則”“法客帝國”等公眾號發(fā)表專業(yè)文章百余篇，多篇文章被最高人民法院和各地法院轉(zhuǎn)載，廣受業(yè)內(nèi)人士好評。
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目錄
第一章?執(zhí)行異議立案
001對執(zhí)行行為提異議的最后期限如何確定?
002對其他債權(quán)人以物抵債裁定提異議，最遲應(yīng)在什么時候提出？
003執(zhí)行程序終結(jié)后，利害關(guān)系人還能提執(zhí)行異議嗎？
004申請撤銷仲裁裁決被駁回后，在執(zhí)行中還能提異議嗎？
第二章?當事人異議
005金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件中遲延履行期間債務(wù)利息如何計算？
006如何執(zhí)行第二順序的被執(zhí)行人？
007擅自出租法院查封的不動產(chǎn)，申請執(zhí)行人能否要求承租人限期搬離？
008司法拍賣中的稅費到底由誰承擔？
009第一輪拍賣流拍后可以進行第二輪拍賣嗎？第二輪拍賣價格如何確定？
010債權(quán)人故意拖延執(zhí)行，債務(wù)人仍支付遲延履行利息嗎？
第三章?利害關(guān)系人異議
011承租人不服以物抵債裁定，通過何種程序救濟？
012次債務(wù)人能否作為案外人提起執(zhí)行異議之訴？
013次債務(wù)人提出執(zhí)行異議，一律能夠阻卻執(zhí)行嗎？
014次債務(wù)人對協(xié)助執(zhí)行通知有異議,應(yīng)當如何救濟?
015公司對認定分公司承擔責任的判決裁定不服，能否提第三人撤銷之訴？
016共有人如何對執(zhí)行共有房屋的執(zhí)行行為提異議？能否要求整體拍賣？
第四章?案外人異議及執(zhí)行異議之訴
017如何判斷案外人執(zhí)行異議是否與生效裁判相關(guān)?
018執(zhí)行行為異議與執(zhí)行標的異議能否合并審查？
019被執(zhí)行人能否提起執(zhí)行異議之訴？
020執(zhí)行標的權(quán)屬因執(zhí)行而變動后案外人能否要求提起執(zhí)行異議之訴？
021被執(zhí)行人與案外人對執(zhí)行標的都不享有權(quán)益,執(zhí)行異議之訴如何處理?
022被執(zhí)行人破產(chǎn)的,執(zhí)行異議之訴要中止審理嗎?
023債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)屬于執(zhí)行異議之訴的審理范圍嗎？
024夫妻協(xié)議離婚分割財產(chǎn)但未辦理過戶登記，夫妻一方能否排除強制執(zhí)行？
025夫妻協(xié)議離婚將共同財產(chǎn)贈與子女但未過戶，子女能否排除強制執(zhí)行？
026對法院財產(chǎn)保全有異議，案外人能否請求解封？
027一般債權(quán)人能否申請執(zhí)行擔保人用于擔保的保證金專戶內(nèi)資金？
028保證金專戶能否排除執(zhí)行？排除執(zhí)行的判斷標準是什么？
029執(zhí)行程序中，案外人能否以“錯誤匯款至查封賬戶”為由阻卻執(zhí)行？
030質(zhì)押權(quán)人能否排除法院對于出質(zhì)人財產(chǎn)的強制執(zhí)行？
031掛靠人能否排除債權(quán)人對被掛靠企業(yè)存款的強制執(zhí)行？
032實際出資人能否排除對代持股權(quán)的強制執(zhí)行？
033合作開發(fā)房地產(chǎn)，投資建造方能否排除執(zhí)行？
034借名開發(fā)房地產(chǎn)，實際投資人能否排除強制執(zhí)行？
035土地使用權(quán)實際權(quán)利人能否排除對名義所有人的強制執(zhí)行?
036配偶名下共同財產(chǎn)被拍賣，如何識別和審查配偶所提異議？
037合伙財產(chǎn)被部分合伙人的債權(quán)人申請執(zhí)行,其他合伙人怎么辦?
038承包分公司的內(nèi)部承包合同，能否排除法院對分公司財產(chǎn)的執(zhí)行？
039法院凍結(jié)財產(chǎn)卻沒辦登記，買受人能否排除執(zhí)行？
040最高人民法院關(guān)于強制執(zhí)行中，涉及土地使用權(quán)排除強制執(zhí)行的16個裁判規(guī)則
041最高人民法院涉及車輛、礦產(chǎn)、船舶排除執(zhí)行的11個常見問題
第五章?抵押權(quán)與執(zhí)行異議
042購房人購買存在抵押的房屋能否排除抵押權(quán)人的強制執(zhí)行？
043抵押權(quán)人同意出售房屋，購房人能否排除執(zhí)行？
044抵押權(quán)人同意銷售抵押房屋，未能過戶屬于買受人的過錯嗎？
045先抵后售，房屋買受人能否排除抵押權(quán)人的強制執(zhí)行？
046抵押權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人能否阻卻對預(yù)告登記房屋的強制執(zhí)行？
047抵押權(quán)人能否提起第三人撤銷之訴請求撤銷確認工程價款優(yōu)先受償權(quán)的判決？
048房地產(chǎn)開發(fā)商能否解除買賣合同，排除抵押預(yù)告登記權(quán)人的執(zhí)行？
049被拆遷人能否排除抵押權(quán)人執(zhí)行安置房？
050建設(shè)工程承包人能否對抗抵押權(quán)人的強制執(zhí)行？
051被判決確認有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的房屋，買受人還能否請求排除強制執(zhí)行?
第六章?房屋買受人與案外人執(zhí)行異議
052買賣合同解除后，出賣人對標的物是否享有排除強制執(zhí)行的權(quán)利？
053《執(zhí)行異議和復議規(guī)定》第二十七條、第二十八條、第二十九條之間的適用關(guān)系如何定？
054《查封、扣押、凍結(jié)規(guī)定》第十七條與《執(zhí)行異議和復議規(guī)定》第二十八條之間的適用關(guān)系如何確定？
055一房二賣碰到執(zhí)行異議之訴,如何處理?
056房屋未辦理預(yù)售許可證，案外人能排除執(zhí)行嗎？
057購房多年，買受人長期未辦過戶能否排除執(zhí)行？
058購房消費者能否對酒店式公寓排除執(zhí)行？
059如何認定作為房屋買受人的案外人已支付購房款？
060買受人未及時辦理預(yù)告登記、網(wǎng)簽或備案，能否排除強制執(zhí)行？
061案外人要求排除執(zhí)行，法院如何認定在法院查封前已簽訂買賣合同？
062一手房買賣中，房屋消費者排除優(yōu)先權(quán)利人強制執(zhí)行的條件是什么？
063非買受人辦理預(yù)告登記能排除強制執(zhí)行嗎？
064購房人僅簽訂認購書，能否作為案外人排除強制執(zhí)行？
065法院查封時房屋未竣工驗收合格的，購房人能否排除執(zhí)行？
066所購房屋未竣工驗收、未過戶，購房人能否排除執(zhí)行？
067案外人名下有多套房，能否排除對未過戶房屋的強制執(zhí)行？
068因限購而不具備購房資格,能否排除對所購房屋的強制執(zhí)行?
069房屋買受人程序走錯，錯誤申請再審，到手房產(chǎn)被另案執(zhí)行
070獲贈取得的房屋（地下車庫、儲藏室）使用權(quán)人能否阻止移交、排除強制執(zhí)行？
第七章?以物抵債與執(zhí)行異議
071以房屋抵償工程款，能否排除開發(fā)商普通債權(quán)人的執(zhí)行？
072債務(wù)人破產(chǎn)，債權(quán)人能否要求繼續(xù)履行以房抵債協(xié)議？
073拍賣流拍后，法院可以直接將部分拍賣物抵債嗎？
074以民事調(diào)解書形式達成的以物抵債協(xié)議能否排除強制執(zhí)行
075以房地抵債的受讓人能否作為無過錯不動產(chǎn)買受人排除強制執(zhí)行？
076不動產(chǎn)以物抵債協(xié)議到底能否排除對執(zhí)行標的的強制執(zhí)行？
第八章?變更、追加執(zhí)行當事人
077申請追加接受無償調(diào)撥、劃轉(zhuǎn)財產(chǎn)的主體為被執(zhí)行人需要符合哪些條件？
078一人公司股東個人私戶收公款，可追加股東為被執(zhí)行人
079對申請追加配偶為被執(zhí)行人的裁定不服,能不能提起執(zhí)行異議之訴?
080夫妻設(shè)立的公司欠債，債權(quán)人能否追加夫妻二人為被執(zhí)行人？
081追加裁定送達后擅自向其他債權(quán)人清償債務(wù)，如何處理？
082公司惡意延長股東出資期限，能否追加該股東為被執(zhí)行人？
083可以直接追加次債務(wù)人為被執(zhí)行人嗎？
084瑕疵出資股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，公司債權(quán)人能否直接追加受讓人為被執(zhí)行人？
085多年前抽逃出資且股權(quán)已轉(zhuǎn)讓，能否被追加為被執(zhí)行人？
086生效法律文書確定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓多次，最后一手債權(quán)人如何變更為申請執(zhí)行人？
第九章?參與分配與執(zhí)行異議
087執(zhí)行分配方案異議之訴中，原告訴訟請求到底應(yīng)該怎么寫？
088普通債權(quán)人參與分配的條件到底是什么？
089首封債權(quán)究竟該如何分配？
090企業(yè)資不抵債且不能破產(chǎn)，普通債權(quán)人之間到底該如何分配？
091被執(zhí)行人是公司，申請執(zhí)行人對執(zhí)行分配方案不服能否起訴？
092債務(wù)人破產(chǎn)，法院已經(jīng)劃扣但尚未發(fā)還債權(quán)人的錢如何處理？
第十章?刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行與執(zhí)行異議
093刑事裁判涉財產(chǎn)部分的執(zhí)行，案外人能否提起執(zhí)行異議之訴？
094刑事裁判認定屬贓款贓物，案外人有異議的應(yīng)通過何種程序處理？
